Bauleitung

Mit langjährigen Erfahrungen im Bauwesen stellt das Architekturbüro Gößling aus Paderborn einen kompetenten und zuverlässigen Partner für Ihr Bauvorhaben dar. Eine Vielzahl von realisierten Bauten sprechen für die Qualität der Bauüberwachung jedes einzelnen Projektes, denn ...

... der Architekt und Bauleiter Ingo Gößling mit seiner mehr als 10-jährigen Erfahrung als Projektleiter und mehr als insgesamt 20-jähriger Erfahrung iim Bereich Bauen steht Ihnen als Prtner und Vertrauensperson zur Seite.

Ist die Baugenehmigung erteilt, erstellen wir für Ihr Projekt die Bauzeichnungen, die bereits genaue Angaben der Fachplaner (z. B. Statiker), eventuelle Änderungen durch die Bauaufsichtsbehörde sowie Ihre Wünsche im Hinblick auf die Ausführungsstandards berücksichtigt sein. Nach diesen Zeichnungen können die Baufirmen arbeiten. Sie enthalten alle Informationen über die Baumaßnahme bis hin zu Konstruktions- und Gestaltungsdetails. Ausgehend von den Bauzeichnungen ermitteln wir die benötigten Mengen und stellt Leistungsverzeichnisse für die einzelnen Gewerke auf, vom Ausheben der Baugrube bis zum Einbau der Innentüren.

Die genaue Beschreibung aller Leistungen ist Bedingung für eine richtige Ausschreibung, denn nur wenn die Angebote vergleichbar sind, können die Aufträge auch an die günstigsten Anbieter vergeben werden – was Ihnen nachweisbar Geld spart. Nach der Ausschreibung beraten wir Sie bei der Auswahl der Baufirmen, bereiten die Auftragsvergabe vor und erstellt auf deren Grundlage einen Kostenanschlag. Darin enthalten sind die endgültigen Baukosten, vorausgesetzt, die Aufträge werden in dieser Form von Ihnen vergeben.

Jetzt kann die Baumaßnahme beginnen. Wir übernehmen die Bauleitung für Sie. Beim Bauen und Sanieren sind folgende Dinge besonders Wichtig: Die Arbeiten sollen sach- und fachgerecht, nach den behördlichen Vorschriften und dem Stand der Technik durchgeführt werden und bedürfen daher einer sachkundigen Überwachung und Kontrolle. Auch die Kostenkontrolle ist ein wichtiger Bestandteil der Arbeit eines Bauleiters, da das Budget meistens begrenzt ist und unbedingt eingehalten werden muss. Die Zeit der Durchführung solle optimal terminiert werden und ein Bauzeitenplan erstellt werden, denn Sie als Bauherren freuen sich auf Ihr neues Zuhause und möchten zum vereinbarten Termin einziehen. Wir koordinieren und kontrollieren die Ausführung der Bauarbeiten und reklamieren etwaige Fehler und Mängel, prüfen die Rechnungen der Baufirmen und sorgen dafür, dass die vereinbarten Kosten und Termine eingehalten werden.

Nach Fertigstellung der Baumaßnahme übergeben wir Ihnen Ihr Traumhaus. Jetzt ist alles fertig. Sie können einziehen.